Invertir con nosotros

Una parte importante de nuestras operaciones procede de oportunidades fuera de mercado que nos llegan a través de nuestra red de confianza de propietarios, agentes inmobiliarios, arquitectos y otros colaboradores locales.

Eso nos permite evaluar de forma continua proyectos que van desde rehabilitaciones y cambios de uso hasta promociones de obra nueva completas.

No toda oportunidad acaba siendo un proyecto de Revivo. Antes de presentar una inversión analizamos la compra, las posibilidades urbanísticas, los costes de construcción, la financiación, los valores de venta previstos, el calendario y los riesgos principales.

Revivo se responsabiliza de todo el proceso de promoción.

Localizamos y compramos el inmueble, coordinamos el proyecto y la tramitación, dirigimos la obra, controlamos presupuesto y calendario, y nos ocupamos de la comercialización y la venta final de las viviendas.

Nuestros inversores pueden seguir implicados en las decisiones importantes y reciben información transparente durante toda la promoción, sin tener que gestionar el día a día de una obra.

Nos centramos en promociones residenciales en Valencia, por lo general de hasta unas 30 viviendas.

Nuestros proyectos de obra nueva suelen tener un ciclo total de 2 a 3 años, desde la compra hasta la venta final pasando por la construcción.

Los proyectos de rehabilitación y transformación duran normalmente entre 6 y 15 meses, con un horizonte de inversión más corto.

Esa combinación nos permite construir una cartera con distintas ubicaciones, tamaños de proyecto y plazos de inversión.

Creemos que la rentabilidad de una promoción queda decidida en buena medida antes de que empiece la obra.

Por eso cada proyecto pasa por un análisis de viabilidad detallado antes de seguir adelante. Valoramos el coste de compra, el urbanismo, los costes de construcción, los honorarios, la financiación, los impuestos, los imprevistos, los valores de venta previstos y distintos escenarios adversos.

Fijamos una TIR objetivo de al menos el 20 % por proyecto para nuestros inversores y solo presentamos oportunidades que cumplen nuestros criterios de inversión, según las hipótesis disponibles en ese momento.

La promoción inmobiliaria es un negocio local.

Nuestro equipo trabaja desde Valencia con una red de arquitectos, ingenieros, constructoras, asesores jurídicos, agentes de venta y otros especialistas que hemos ido formando alrededor de nuestros proyectos.

Estar sobre el terreno nos permite seguir de cerca cada proyecto, resolver los problemas rápido y mantener el control directo del coste, la calidad, el calendario y la venta.

Por qué Valencia: estudio de mercado